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低密度多层变工厂房!燃气管道头上架!江宁业

日期:2021-09-03 12:12

  横幅上写道:“金轮地产公司,违约交付不告知,偷偷摸摸为哪般?”、“金轮燃气管道头上架随时爆炸业主心慌慌”

  可以从文字中看出,引起业主不满的事件起因是燃气管道铺设问题。而这一排排令人惊愕的文字,牵扯的事件也是让围观者直呼:太危险了,看怎么处理!

  前几天,有网友在华侨路茶坊发帖称:“金轮津桥华府A地块几乎每一栋楼前都跨道路架设燃气管道,裸露在外。行车如不注意很有可能撞到管道,引发爆炸、燃烧。”

  “除此之外,管道高度太低,小偷都能攀爬入户,同时影响住户视线,货车高度无法通行,对广大业主的生命、财产安全造成极大风险!人人自危!宣传销售的小低密度多层在哪里?!”

  今天一早,我前往金轮津桥华府进行了解。从现场看,金轮津桥华府A地块上架设燃气管道全部裸露在外,部分管道表面的油漆已经掉了一些。

  据业主介绍:开发商未达交付标准就交付、业主在交付后被告知无法开通燃气。隐瞒燃气管道设计缺陷,此前销售过程中无任何公示。擅自更改燃气管道铺设方案,没有提前告知和征询我们业主的意见。

  昨天,有业主发微博表示:“南京金轮津桥华府,于1月份交房时,没有告知业主天然气管道设计存在问题,未能通天然气。

  目前房子无法办房产证,开发商没有燃气铺设备案,待大多数业主都验完房后,开发商和燃气公司在未告知业主的情况下,于3月15号改造天然气管道,将天然气管道架设在路面上,两栋楼之间直接用管子横拉。

  这一切在销售,在交房,开发商都没有告知,这属于欺骗隐瞒消费者,从低密度多层入住成工厂房。请求重新设计天然气管道,还给我们一个美丽如初的低密度多层,拒绝工厂房。”

  金轮津桥华府的业主在现场向我反映了整件事情中存在的问题,以及他们的集体诉求,其中主要问题有三点:

  1、坚决反对现行施工方案,必须立即停止现有管道施工。开发商应重新拿出合理的更改方案,给出具体整改及完工时间,在征求大部分业主同意后、另行施工保证安全美观。坚决拒绝接受现存管线、因管线设计而产生的费用由开发商自负

  在开发商与业主签订的购房合同附件中,提到燃气供应设施在2018年3月31日前达到相关标准。

  三、开发商&华润燃气公司回应:本周五前确定整改方案,愿意积极配合解决问题

  合同上提到,华润燃气公司承担该工程项目的材料购买、运输、安装施工。直至通气交付使用;甲方现场具备施工条件下,乙方(华润燃气公司)应根据甲方施工进度的要求,并严格按照国家燃气规范做好燃气安装工程。

  已经联系燃气公司本周五前出一份整改方案,愿意承担一定的费用积极解决问题。在被问及是否存在在销售过程中欺骗消费者的行为时,黄先生表示:“备案都是按照正常法律流程走的,前期的图纸也是按照地下铺设燃气管道来设计的,直到验收环节出现了问题,才知道前期铺设的地下管道不可用。

  ”至于项目既然已经在地下铺设了燃气管道,为何最终验收不通过?黄先生表示,燃气管道是交由华润燃气公司负责设计安装的,建议询问燃气公司负责人。

  “架空铺设燃气管道,在安全上是没有问题的,不存在业主说的暴晒而爆炸的情况。前期也与开发商沟通,会做一些文化走廊类型的装饰。

  在验收环节中,由于燃气管道通风面积没有达到验收标准,燃气管道在密闭空间内存在安全隐患,所以验收没通过。”

  据刘经理:今天燃气公司的设计部门也会给到一版整改方案,但还需要与开发商的结构专家商议可行度,一旦可行,会立即施工,早日给业主通燃气。

  初步的整改方案是打破路面结构,能够满足业主诉求。但由于A地块属于地铁上盖物业,所以方案的可行度需要与结构专家商议才能知道。

  一番了解下来,业主的诉求十分清晰,就是恢复小区原状,坚决反对空中架设管道,要求地下铺设燃气管道,开通燃气。