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楼上住居民 地下装锅炉(组图)

日期:2021-10-13 23:14

  一个为5000户居民供暖的20吨的锅炉房竟然安装在居民楼下,居民称像睡在“定时炸弹”上。而由于锅炉房卸煤口紧贴居民楼的墙体开挖,导致相关房屋受损,房屋业主与供热公司两度对簿公堂。

  日前,市民淳于金章拨打本报热线电话称,青岛岳海热力有限公司三江供热站20吨的供暖锅炉就安装在他的房屋下,为了卸煤方便,对方紧贴他房子的墙体挖了一个卸煤口,不仅造成房屋破损,而且粉尘噪声污染严重。

  据淳于金章介绍,1996年4月12日,他买了位于登州路20号一栋大楼中约500平方米的房产一处,用于经营麦克美高文化用品有限公司。当年秋天,青岛岳海热力有限公司三江供热站在其公司门口正北,挨着公司的墙挖了一个卸煤口卸煤。

  据介绍,一开始供暖的时候,大约每周能在这个卸煤口卸一车煤,从2005年开始,每天在这卸几车。每到供暖季节,公司室内到处都是粉尘,公司地下一层的墙体都裂了。

  在位于登州路和合江路的现场,记者看到淳于金章所说的卸煤口,卸煤口紧贴着麦克美高文化用品有限公司的墙体,是一个三角形的大洞,洞口还有很多煤渣。在麦克美高文化用品有限公司地下一层,墙体上确实有很多裂纹,而且室内的粉尘很厚。

  在现场,记者看到,这栋大楼楼上共20层,一层、二层为商业网点房,三层以上是居民区,楼上共有120多户居民。大楼地下室共有3层,一个安装有20吨锅炉的锅炉房就位于地下二层和三层,上面恰好是麦克美高文化用品有限公司。而卸煤口就紧贴着大楼墙面。

  日前,记者进入该锅炉房,在锅炉房内,一位自称2002年就在此工作的工人介绍,这里以前是两个10吨的锅炉,2005年改造成了两个15吨的锅炉。

  记者向岳海热力有限公司主任仇建伟核实锅炉的吨数,仇建伟称,目前锅炉房内是两个10吨的锅炉,当时在规划的时候就是这个吨数,中间并没有增加。在刚开始供暖的时候,由于供暖的户数较少,锅炉没有充分利用,后来随着供暖户数的增加,锅炉得到充分使用,所以用煤量也增加了。

  仇建伟称,锅炉房是在工程建设前就规划好的,1993年12月31日,青岛市规划局市北分局对该工程核发了《建设工程规划许可证》,1996年工程竣工,同时供热锅炉开始运行,至今承担着市北区5000户40万平方米的供热面积。

  记者采访了楼上部分居民后了解到,大部分居民一直以为楼下只有一个4吨的锅炉,当得知楼下是20吨的锅炉时,很多居民非常吃惊,称自己是睡在了一个大的“定时炸弹”上。

  因为卸煤口的问题,麦克美高文化用品有限公司与岳海热力有限公司一直纠缠不清,已经两次对薄公堂。

  2010年6月,麦克美高文化用品有限公司向市北法院起诉岳海热力有限公司,称被告擅自破坏公司房屋墙体,凿洞卸煤,并严重污染了公司环境。要求被告停止在该卸煤口卸煤,恢复原告办公场所被破坏的墙体及环境,并要求赔偿50万元损失。审理中,麦克美高文化用品有限公司提供了1993年设计楼房时的备案图纸,以证明岳海热力的卸煤口原本在房屋的背后,而非现在的卸煤位置。

  岳海热力有限公司称承认对麦克美高文化用品有限公司房屋造成损害,但不承认卸煤口位置改变这一说法。为此,岳海热力有限公司提供出了青岛市规划局于1993年12月31日对涉案楼房工程核发的《建设工程规划许可证》,青岛市规划局市北分局证实了岳海热力有限公司的说法。法院一审判决,岳海热力有限公司应对受损墙体进行修复,而原告索要50万元赔偿未获支持。

  因不服一审判决,2011年4月,麦克美高文化用品有限公司向青岛市中级人民法院提起上诉。市中院审理认为,岳海热力有限公司提交的《建设工程规划许可证》是针对整个涉案楼房工程的规划图,而现在的卸煤口位置仅有井口设计,无文字注明,不能证明这一井口是卸煤口。而且,因卸煤口污染环境,给麦克美高带来了影响和损害,故岳海热力应该承担赔偿责任。

  尽管如此,但由于双方在一审时都没有申请对卸煤口的合法性进行鉴定,也没有申请对房屋损害情况进行鉴定,所以,双方均有不同程度的举证不充分,青岛市中级人民法院判决维持原判。

  青岛市质监局一位从事锅炉安全性能监督检验工作的工作人员介绍,按照相关规定,1996年以后我国规定10吨以上锅炉的安装应该远离居民区。关于岳海热力有限公司三江供热站纠纷的事情他也听说过,由于规划时间较早,再加上一些历史原因,导致双方之间一直纠纷不断。

  该工作人员称,对于这件事情,不能简单地说谁对谁错。目前确保锅炉安全使用才是最重要的,然后可以通过多方协商,想办法慢慢将锅炉房挪出去。来源人民网)